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¿Que sucede si una propiedad es tasada por debajo de su valor real?
Si una propiedad es tasada por debajo de su valor real en Chile, puede haber varias consecuencias:1. Impuestos más bajos: Si la propiedad es tasada por debajo de su valor real, es posible que los impuestos asociados a la propiedad, como el impuesto territorial o el impuesto a la renta, sean más bajos de lo que correspondería si se tasara correctamente. Esto podría resultar en un ahorro en el pago de impuestos.
2. Menor valor de venta: Si se decide vender la propiedad en el futuro, es probable que su valor de venta sea menor si está tasada por debajo de su valor real. Esto puede afectar negativamente al propietario, ya que recibirá menos dinero por la venta de la propiedad.
3. Problemas legales: Tasar una propiedad por debajo de su valor real puede ser considerado como una forma de evasión de impuestos o fraude. Si las autoridades fiscales descubren esta situación, el propietario podría enfrentar sanciones legales y tener que pagar las diferencias de impuestos no pagados.
4. Dificultades para obtener financiamiento: Si se busca obtener un préstamo hipotecario o cualquier otro tipo de financiamiento utilizando la propiedad como garantía, es probable que los bancos o instituciones financieras consideren el valor tasado como base para determinar el monto del préstamo. Si la propiedad está tasada por debajo de su valor real, es posible que se reciba un préstamo menor al que se necesitaría.
En resumen, tasar una propiedad por debajo de su valor real puede tener consecuencias negativas en términos de impuestos, valor de venta, problemas legales y dificultades para obtener financiamiento. Es importante tasar correctamente una propiedad para evitar problemas futuros.
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