Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado?
Si el valor tasado de una propiedad es diferente al valor de mercado, pueden ocurrir varias situaciones:1. Para efectos de impuestos: En Chile, el valor tasado de una propiedad es utilizado para calcular el impuesto territorial. Si el valor tasado es mayor al valor de mercado, el propietario pagará un impuesto territorial más alto de lo que correspondería. Por otro lado, si el valor tasado es menor al valor de mercado, el propietario pagará un impuesto territorial más bajo de lo que correspondería.
2. Para efectos de venta: Si el valor tasado es mayor al valor de mercado, puede ser difícil vender la propiedad al precio tasado, ya que los compradores pueden considerar que el precio es demasiado alto. En este caso, el propietario puede optar por bajar el precio de venta para atraer a potenciales compradores.
3. Para efectos de préstamos hipotecarios: Si el valor tasado es menor al valor de mercado, puede ser difícil obtener un préstamo hipotecario por el monto deseado, ya que los bancos suelen prestar un porcentaje del valor tasado de la propiedad. En este caso, el propietario puede tener que buscar otras alternativas de financiamiento o ajustar sus expectativas de préstamo.
Es importante tener en cuenta que el valor de mercado de una propiedad puede variar dependiendo de diversos factores, como la ubicación, estado de la propiedad, demanda del mercado, entre otros. Por lo tanto, es recomendable realizar una evaluación profesional para determinar el valor de mercado de una propiedad antes de tomar decisiones basadas en el valor tasado.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cómo puedo hacer el cambio de uso de suelo de mi terreno? ¿Cual es el rol de la participacion ciudadana en el urbanismo en Chile? ¿Que tipo de infraestructura suele tener una propiedad rural en Chile? ¿Que tipo de aplicaciones moviles existen en Chile para facilitar la busqueda de propiedades? ¿Cual es la importancia de una tasacion de propiedades en el proceso de obtencion de un prestamo hipotecario? ¿Que diferencias existen entre una tasacion de propiedades para uso comercial y una para uso residencial en Chile? ¿Cuales son los principales proyectos de desarrollo urbano sostenible en Chile en la actualidad? ¿Que impacto tiene el impuesto a la propiedad en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los plazos y procedimientos legales para la regularizacion de propiedades en Chile? ¿Como se puede solicitar una rebaja en el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Cuales son los requisitos legales y fiscales para invertir en bienes raices en Chile? ¿Cuales son los principales competidores en el mercado de propiedades vacacionales en Chile? ¿Cual es la importancia de la tasacion de propiedades en la compra o venta de una propiedad? ¿Cuál es la diferencia entre el avalúo fiscal y la tasación comercial? ¿Que regulaciones existen para la proteccion del medio ambiente en el desarrollo inmobiliario? ¿Cual es el papel de la participacion ciudadana en el proceso de zonificacion? ¿Cuales son los principales tipos de desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los beneficios de una zonificacion adecuada? ¿Cuales son las principales tendencias en el desarrollo inmobiliario en la actualidad? ¿Que tipo de mobiliario es recomendable para un espacio de trabajo remoto?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.