Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que es la depreciacion y como afecta a la tasacion de una propiedad?
La depreciación es un término utilizado en el ámbito de la contabilidad y las finanzas para referirse a la disminución del valor de un activo a lo largo del tiempo debido al desgaste, obsolescencia u otros factores. En el caso de una propiedad, la depreciación puede deberse a factores como el envejecimiento de la construcción, el deterioro de los materiales, cambios en la demanda del mercado o la ubicación de la propiedad.La depreciación afecta a la tasación de una propiedad, ya que reduce su valor en el mercado. En la tasación de una propiedad, se considera tanto el valor del terreno como el valor de la construcción. El valor de la construcción se calcula teniendo en cuenta la depreciación, es decir, se estima cuánto ha disminuido el valor de la construcción debido a su desgaste o deterioro.
La depreciación puede ser calculada de diferentes maneras, dependiendo del método utilizado en la tasación. Algunos métodos consideran la depreciación física, que tiene en cuenta el desgaste de los materiales y la estructura de la construcción. Otros métodos consideran la depreciación funcional, que tiene en cuenta la obsolescencia de los sistemas y características de la propiedad. También se puede considerar la depreciación económica, que tiene en cuenta los cambios en la demanda del mercado y la ubicación de la propiedad.
En resumen, la depreciación es la disminución del valor de una propiedad debido a factores como el desgaste, la obsolescencia o cambios en la demanda del mercado. Esta depreciación afecta a la tasación de la propiedad, ya que reduce su valor en el mercado.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿La propiedad tiene algun tipo de acceso a internet o servicios de comunicacion? ¿En que consiste el proceso de regularizacion de titulos? ¿Cual es el papel de la participacion ciudadana en la planificacion urbana y zonificacion? ¿Que papel juegan los gobiernos locales en la recaudacion del impuesto a la propiedad? ¿Cuales son las principales limitaciones y restricciones en la zonificacion en Chile? ¿Cuales son los factores que influyen en los precios de alquiler en Chile? ¿Cuales son los metodos mas comunes utilizados para tasar propiedades en Chile? ¿Cuales son los principales actores involucrados en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Que medidas se estan tomando para proteger y preservar los espacios verdes y areas naturales en las ciudades chilenas? ¿Cuales son los metodos mas comunes utilizados para tasar propiedades? ¿Cuales son los pasos necesarios para comprar una propiedad en el mercado inmobiliario en Chile? ¿Cómo se resuelven legalmente las disputas de límites de propiedad en el país? ¿Cual es el costo de regularizar un titulo? ¿Cuales son los requisitos legales para la constitucion de una sociedad inmobiliaria en Chile? ¿La propiedad rural esta cercada o delimitada? ¿Que es la ley de suelo y como afecta a la construccion y desarrollo inmobiliario? ¿Como se ha adaptado el diseno arquitectonico moderno a las condiciones climaticas y geograficas de Chile? ¿Que es la ley de propiedad horizontal y como afecta a los propietarios de un edificio? ¿Cuales son los requisitos legales para la construccion de inmuebles? ¿Cual es la diferencia entre un aspecto ambiental y un impacto ambiental?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.