Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Puedo construir más de una casa en una parcela de agrado, agrícola o rural?
En Chile, la construcción de más de una casa en una parcela de agrado, agrícola o rural está sujeta a ciertas regulaciones y restricciones establecidas por la normativa vigente.En primer lugar, es importante distinguir entre las parcelas de agrado y las parcelas agrícolas o rurales. Las parcelas de agrado son terrenos destinados principalmente a uso residencial y recreativo, mientras que las parcelas agrícolas o rurales están destinadas a actividades agrícolas o ganaderas.
En el caso de las parcelas de agrado, la Ley General de Urbanismo y Construcciones establece que se puede construir más de una vivienda en una misma parcela, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Estos requisitos varían dependiendo de la comuna y la normativa específica de cada localidad, por lo que es necesario consultar el Plan Regulador Comunal y la Dirección de Obras Municipales correspondiente.
En general, se requiere un mínimo de superficie de terreno para cada vivienda, así como distancias mínimas entre las construcciones y los límites del terreno. Además, se deben cumplir con los requisitos de urbanización y servicios básicos, como acceso vehicular, agua potable, alcantarillado, electricidad, entre otros.
En el caso de las parcelas agrícolas o rurales, la construcción de más de una vivienda puede estar sujeta a restricciones más estrictas, ya que su principal finalidad es la actividad agrícola o ganadera. En estos casos, es necesario consultar la normativa rural correspondiente, como la Ley de Fomento Agrícola o la Ley de Normas sobre Construcciones en Predios Rurales.
En resumen, la posibilidad de construir más de una casa en una parcela de agrado, agrícola o rural en Chile está sujeta a la normativa específica de cada localidad y a las restricciones establecidas en la legislación correspondiente. Es importante consultar con las autoridades municipales y rurales para obtener información precisa y actualizada sobre los requisitos y restricciones aplicables.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que es la gentrificacion y como puede afectar la zonificacion? ¿Cual es el papel de los municipios en el proceso de zonificacion en Chile? ¿Que avances se estan realizando en la construccion sustentable en Chile? ¿Cuales son las zonas mas exclusivas para alquilar una propiedad en Chile? ¿Cómo afecta la ubicación a la valoración de una propiedad? ¿Se requiere un aval para arrendar una propiedad? ¿Cuales son las tendencias en cuanto a tecnologia aplicada al mercado inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion del suelo? ¿Cual es el estado de las estructuras en la propiedad? ¿Que leyes protegen a los compradores en caso de vicios ocultos en una propiedad? ¿Cuales son los principales usos de las propiedades rurales en Chile? ¿Es posible negociar el precio del arriendo de una propiedad? ¿Cual es el impacto de la pandemia de COVID-19 en el financiamiento para compradores de viviendas en Chile? ¿Cuales son los principales pasos en el proceso de desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cual es la normativa que regula la compraventa de inmuebles? ¿Cuales son las leyes que regulan la actividad de los corredores de propiedades en Chile? ¿Cuales son los principales actores en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los beneficios fiscales para los inversores en propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son las estrategias de marketing utilizadas en el desarrollo inmobiliario? ¿Que sucede si el valor tasado de una propiedad es inferior al valor de venta?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.