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¿Cuales son los impuestos y tasas que se deben pagar al comprar o vender una propiedad?
En Chile, al comprar o vender una propiedad, se deben pagar los siguientes impuestos y tasas:1. Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces (ITBR): Este impuesto corresponde al 0,8% del valor de la propiedad y debe ser pagado por el comprador al momento de la escrituración.
2. Impuesto Territorial (Contribuciones): Es un impuesto anual que se paga por poseer una propiedad. El monto a pagar varía según el avalúo fiscal de la propiedad y la comuna en la que se encuentra.
3. Impuesto a la Renta: Si se vende una propiedad y se obtiene una ganancia, esta puede estar sujeta al impuesto a la renta. El monto a pagar dependerá de la ganancia obtenida y de la situación tributaria del vendedor.
4. Gastos Notariales: Al momento de la escrituración, se deben pagar los honorarios del notario público, los cuales varían según el valor de la propiedad y la comuna en la que se encuentra.
5. Gastos de Inscripción: Para inscribir la compraventa de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, se deben pagar los gastos de inscripción, los cuales también varían según el valor de la propiedad y la comuna.
Es importante tener en cuenta que estos impuestos y tasas pueden variar según la legislación vigente y es recomendable consultar con un profesional del área para obtener información actualizada y precisa.
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