Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los factores clave a considerar al elegir un sitio para un desarrollo inmobiliario?
Al elegir un sitio para un desarrollo inmobiliario en Chile, algunos factores clave a considerar son:1. Ubicación: La ubicación es uno de los factores más importantes a considerar. Es importante elegir un sitio que esté bien comunicado y cercano a servicios y comodidades como transporte público, centros comerciales, escuelas, hospitales y áreas recreativas.
2. Demanda y mercado: Es fundamental evaluar la demanda y el mercado inmobiliario en la zona. Se debe considerar la oferta y demanda de viviendas, así como las tendencias de precios y la proyección de crecimiento de la zona.
3. Infraestructura: Es importante evaluar la infraestructura existente y planificada en la zona. Esto incluye la calidad de las vías de acceso, la disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, así como la existencia de espacios públicos y áreas verdes.
4. Zonificación y regulaciones: Se debe investigar la zonificación y las regulaciones locales para asegurarse de que el sitio sea adecuado para el tipo de desarrollo inmobiliario que se planea. Esto incluye verificar los permisos y restricciones de construcción, así como las normas de densidad y altura.
5. Potencial de valorización: Es importante evaluar el potencial de valorización del sitio a largo plazo. Esto implica considerar factores como el desarrollo futuro de la zona, la demanda de viviendas y la oferta limitada de terrenos disponibles.
6. Factibilidad técnica y ambiental: Se debe realizar un estudio de factibilidad técnica y ambiental para evaluar la viabilidad del desarrollo inmobiliario en el sitio. Esto implica evaluar aspectos como la topografía del terreno, la estabilidad del suelo, la disponibilidad de agua y la existencia de posibles impactos ambientales.
7. Costos y rentabilidad: Se deben evaluar los costos de adquisición del terreno, así como los costos de construcción y desarrollo. También es importante analizar la rentabilidad del proyecto, considerando los precios de venta estimados y los costos asociados.
Estos son solo algunos de los factores clave a considerar al elegir un sitio para un desarrollo inmobiliario en Chile. Es importante realizar un análisis exhaustivo y contar con el asesoramiento de profesionales del sector para tomar una decisión informada.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Soy dueño de una propiedad, y la arriendo a un tercero, quién se hace cargo de los gastos comunes? ¿Que sucede si no se paga el impuesto a la propiedad? ¿Cuales son las actividades que se pueden realizar en una propiedad rural? ¿Cuales son los principales actores en el mercado inmobiliario? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el valor de una propiedad? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el mercado inmobiliario? ¿Qué profesionales están autorizados para llevar a cabo tasaciones en el país? ¿Cual es el proceso para arrendar una propiedad? ¿Como se calcula el impuesto a la propiedad? ¿Que papel juegan las energias renovables en el desarrollo urbano sostenible en Chile? ¿Cual es el plazo maximo de financiamiento para la compra de una vivienda en Chile? ¿Que es un prestamo de amortizacion y como afecta al financiamiento inmobiliario? ¿Se consideran factores específicos de la industria al realizar estas tasaciones? ¿Cuales son los requisitos legales y regulatorios para desarrollar proyectos inmobiliarios en el pais? ¿Que tipo de propiedades se pueden tasar? ¿Cual es la diferencia entre una hipoteca y un prestamo hipotecario? ¿Quién puede tasar una propiedad? ¿Cuáles son las responsabilidades legales del vendedor en una transacción de bienes raíces? ¿Que diferencia hay entre el valor de mercado y el valor catastral de una propiedad? ¿Cual es la rentabilidad de invertir en propiedades en comparacion con otros tipos de inversiones?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.