Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son las regulaciones o requisitos legales que se deben tener en cuenta al invertir en propiedades comerciales en auge en Chile?
Al invertir en propiedades comerciales en auge en Chile, es importante tener en cuenta las siguientes regulaciones y requisitos legales:1. Registro de la propiedad: Es necesario registrar la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente para asegurar la titularidad y evitar problemas futuros.
2. Zonificación y permisos: Antes de adquirir una propiedad comercial, es fundamental verificar la zonificación del terreno y asegurarse de que cumple con los requisitos para el tipo de negocio que se desea establecer. Además, es posible que se requieran permisos adicionales, como licencias municipales o autorizaciones específicas, dependiendo del tipo de actividad comercial.
3. Contratos de arrendamiento: Si se planea arrendar la propiedad comercial, es importante redactar un contrato de arrendamiento que establezca los términos y condiciones del arriendo, incluyendo la duración, el monto del arriendo y las responsabilidades de cada parte.
4. Impuestos: Al invertir en propiedades comerciales en Chile, se deben considerar los impuestos asociados, como el impuesto territorial, que grava la propiedad, y el impuesto a la renta, que se aplica a los ingresos generados por la actividad comercial.
5. Normas de construcción y seguridad: Es necesario cumplir con las normas de construcción y seguridad establecidas por las autoridades locales. Esto implica obtener los permisos correspondientes y cumplir con los requisitos de seguridad, como la instalación de sistemas contra incendios y la accesibilidad para personas con discapacidad.
6. Asesoría legal: Dada la complejidad de las regulaciones y requisitos legales en Chile, es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en bienes raíces para asegurarse de cumplir con todas las normativas y proteger los intereses del inversionista.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es el objetivo de regularizar un titulo en Chile? ¿Que se debe hacer si se encuentra un error en el titulo durante el proceso de regularizacion? ¿Como influye la contaminacion del aire en la calidad de vida de las personas? ¿Cual es la diferencia entre arrendar una casa y un departamento? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de este tema? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de los corredores de propiedades segun la legislacion inmobiliaria en Chile? ¿Que impacto tiene la ubicacion de una propiedad en su valor tasado? ¿Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de titulos? ¿Cuales son los principales factores que se consideran al disenar un plan urbano? ¿La propiedad rural cuenta con algun tipo de sistema de riego? ¿Que es un impacto ambiental? ¿Que es el financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las principales tendencias en el mercado inmobiliario en la actualidad? ¿Se requiere un aval para arrendar una propiedad? ¿Que es la legislacion inmobiliaria? ¿Cual es la rentabilidad esperada de una inversion en propiedades en Chile? ¿Cual es el costo de regularizar un titulo de propiedad? ¿Que tipo de tecnologias se utilizan para la valoracion de propiedades en Chile? ¿Los impuestos a la propiedad son diferentes en cada estado? ¿Cuáles son los requisitos legales para la escrituración de una propiedad en el país?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.