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¿Cuales son las principales regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario en Chile?
En Chile, las principales regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario son:1. Ley General de Urbanismo y Construcciones: Esta ley establece las normas y regulaciones para el desarrollo urbano y la construcción de edificaciones en el país. Contiene disposiciones sobre zonificación, densidad, altura, uso de suelo, entre otros aspectos.
2. Ley de Copropiedad Inmobiliaria: Esta ley regula la propiedad y administración de los condominios y edificios en régimen de copropiedad. Establece los derechos y obligaciones de los propietarios, así como las normas de convivencia y administración de los bienes comunes.
3. Ley de Arrendamiento de Viviendas: Esta ley regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios de viviendas. Establece los derechos y obligaciones de ambas partes, así como los procedimientos para la fijación de arriendos, término de contratos, entre otros aspectos.
4. Ley de Protección al Consumidor: Esta ley protege los derechos de los consumidores en transacciones inmobiliarias, estableciendo normas sobre publicidad, información, contratos, garantías, entre otros aspectos.
5. Ley de Plusvalía: Esta ley establece un impuesto a la ganancia obtenida por la venta de propiedades, con el objetivo de capturar parte del incremento del valor del suelo generado por la acción del Estado y la sociedad.
6. Ley de Regularización de Propiedades: Esta ley establece un procedimiento para la regularización de propiedades que se encuentran en situación irregular, permitiendo su inscripción en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces.
Estas son algunas de las principales regulaciones y leyes que rigen el mercado inmobiliario en Chile. Es importante tener en cuenta que estas leyes pueden sufrir modificaciones y que existen otras regulaciones específicas para ciertos aspectos del mercado inmobiliario, como la Ley de Condominios, la Ley de Vivienda Social, entre otras.
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